Купи всего за 950€/мес! Акт 16! Дизайнерская мебель | Рядом с НСА | Большая терраса |

Купи всего за 950€/месяц! Акт 16! Дизайнерская мебель | Рядом с НСА | Большая терраса |

Референсный код 86467 на www.novdom1.bg!

Консультант по недвижимости: Мирослав Стоянов, тел. 087 99 00 430!

Предлагаем к продаже прекрасную, совершенно новую двухкомнатную квартиру в одном из самых желанных районов Малинова долина – непосредственно рядом с НСА, в комплексе «Болонья Резиденс», с Актом 16 от 2024 года.

Объект расположен на предпоследнем – 5-м из 6 этажей, очень солнечный, светлый и тёплый, в качественно построенном здании.

Квартира НОВАЯ, НЕЖИЛАЯ И НЕ ИСПОЛЬЗОВАННАЯ ДО СИХ ПОР!

Завершена дизайнерски «до ниточки» – всё спроектировано и выполнено с мыслью, точностью и вниманием к каждой мелочи. Мебель изготовлена на заказ, а жильё предлагается полностью меблированным и оборудованным – в том виде, что на фотографиях, и готово к первому владельцу.

ПЛОЩАДЬ И ПЛАНИРОВКА:

Общая площадь: 65 кв.м

Застроенная площадь: 57 кв.м

• Просторная гостиная с кухонным уголком – около 22 кв.м;
• Уютная спальня – около 12 кв.м;
• Ванная комната с туалетом;
• Прихожая;
• Прекрасная широкая терраса – около 10 кв.м.

Одним из главных достоинств недвижимости без сомнения является большая терраса – настоящее продолжение жилья на открытом воздухе, с достаточно места для барбекю, стола со стульями и обустройства приятной зоны для утреннего кофе, ужина или отдыха на свежем воздухе.

ДИЗАЙНЕРСКАЯ МЕБЕЛЬ И ОБОРУДОВАНИЕ:

Интерьер выполнен полностью и последовательно, мебель изготовлена на заказ специально для этого жилья.

Квартира оснащена всем необходимым для немедленного заселения, включая:

• Мебель по индивидуальному проекту;
• Полностью оборудованная кухня;
• Встроенная техника BOSCH и GORENJE;
• Холодильник Liebherr;
• Кондиционеры;
• Полностью завершённая и оборудованная ванная комната;
• Осветительные приборы и полный интерьерный дизайн.

Всё абсолютно новое и не использовалось ранее.

ЛОКАЦИЯ – РЯДОМ С НСА:

Расположение является одним из самых сильных преимуществ этой недвижимости!

«Болонья Резиденс» находится непосредственно рядом с НСА, в одном из самых предпочитаемых районов на границе между Студенческим городком и Малиновой долиной.

В пешей доступности находятся:

• Национальная спортивная академия – НСА;
• УНСС;
• Зимний дворец спорта;
• Рынок Студенческого городка;
• Kaufland;
• LIDL;
• Fantastico;
• BILLA;
• Детский сад;
• множество ресторанов, магазинов, фитнес-центров, услуг и заведений.

Район обладает отличным городским транспортом, обеспечивающим быструю связь с разными частями Софии, а дополнительной перспективой для локации является планируемое будущее развитие метро в этом районе.

ПАРКОВКА:

Есть возможность аренды парковочного места или гаража прямо в здании – серьёзное удобство как для собственного пользования, так и при сдаче недвижимости в аренду.

ГОТОВЫЙ ДОМ ИЛИ ГОТОВАЯ ИНВЕСТИЦИЯ:

Недвижимость также отлично подходит для инвестиционной покупки благодаря своему расположению рядом с НСА, УНСС и Студенческим городком, а также тому, что предлагается полностью готовой, меблированной и оснащённой.

Потенциальная аренда подобной недвижимости составляет около 1 000 € в месяц.

При покупке с банковским ипотечным кредитом и минимум 10% собственных средств ориентировочный ежемесячный платеж может составлять около 950 €.*

Таким образом, вы получаете возможность приобрести полностью готовую инвестиционную недвижимость всего с 10% первоначальным взносом, а потенциальная аренда может покрывать ежемесячный кредитный платеж.

Или проще говоря:

Ваш арендатор может выплачивать вашу недвижимость вместо вас!

Квартира сочетает в себе редкое сочетание – новое здание с актом 16, высокий этаж, большая терраса, дизайнерская мебель, качественное оборудование и одно из самых востребованных мест для аренды в Софии.

Покупаете сегодня и можете сразу использовать недвижимость – без ремонта, без мебели, без ожидания и без дополнительных вложений.

*Указанные размеры ежемесячного кредитного платежа и потенциальной аренды являются ориентировочными. Условия банковского финансирования зависят от выбранного банка, срока, процентной ставки и индивидуального профиля заемщика.