Купи само с 950€/месец! Акт 16! Дизайнерски обзаведен | До НСА | Голяма тераса |

Купи само с 950€/месец! Акт 16! Дизайнерски обзаведен | До НСА | Голяма тераса |

Референтен код 86467 в www.novdom1.bg!

Консултант недвижими имоти: Мирослав Стоянов, тел. 087 99 00 430!

Предлагаме за продажба прекрасен, чисто нов двустаен апартамент в една от най-желаните части на Малинова долина – непосредствено до НСА, в комплекс „Болония Резиденс“, с Акт 16 от 2024 г.

Имотът е разположен на предпоследен – 5-ти от общо 6 етажа, много слънчев, светъл и топъл, в качествено изпълнена сграда.

Апартаментът е НОВ, НЕОБИТАВАН И НЕИЗПОЛЗВАН ДО МОМЕНТА!

Завършен е дизайнерски „по конец“ – всичко е проектирано и изпълнено с мисъл, прецизност и внимание към най-малкия детайл. Мебелите са изработени по поръчка, а жилището се предлага напълно обзаведено и оборудвано – във вида от снимките и готово за първия си собственик.

ПЛОЩ И РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

Обща площ: 65 кв.м

Застроена площ: 57 кв.м

• Просторна дневна с кухненски бокс – около 22 кв.м;
• Уютна спалня – около 12 кв.м;
• Баня с тоалетна;
• Входно пространство;
• Прекрасна широка тераса – около 10 кв.м.

Един от акцентите на имота безспорно е голямата тераса – истинско продължение на жилището на открито, с достатъчно пространство за барбекю, маса със столове и обособяване на приятна зона за сутрешно кафе, вечеря или отдих на въздух.

ДИЗАЙНЕРСКО ОБЗАВЕЖДАНЕ И ОБОРУДВАНЕ:

Интериорът е изпълнен цялостно и последователно, като мебелите са изработени по поръчка специално за жилището.

Апартаментът е оборудван с всичко необходимо за незабавно нанасяне, включително:

• Мебели по индивидуален проект;
• Напълно оборудвана кухня;
• Вградени електроуреди BOSCH и GORENJE;
• Хладилник Liebherr;
• Климатици;
• Напълно завършена и оборудвана баня;
• Осветителни тела и цялостно интериорно изпълнение.

Всичко е чисто ново и не е използвано до момента.

ЛОКАЦИЯ – ДО НСА:

Локацията е едно от най-силните предимства на този имот!

„Болония Резиденс“ се намира непосредствено до НСА, в една от най-предпочитаните части на границата между Студентски град и Малинова долина.

На пешеходно разстояние са:

• Национална спортна академия – НСА;
• УНСС;
• Зимен дворец на спорта;
• Пазарът на Студентски град;
• Kaufland;
• LIDL;
• Fantastico;
• BILLA;
• Детска градина;
• множество ресторанти, магазини, фитнеси, услуги и заведения.

Районът разполага с отличен градски транспорт, осигуряващ бърза връзка с различни части на София, а допълнителна перспектива за локацията е планираното бъдещо развитие на метрото в района.

ПАРКИРАНЕ:

Има възможност за наемане на паркомясто или гараж директно в сградата – сериозно удобство както за собствено ползване, така и при отдаване на имота под наем.

ГОТОВ ДОМ ИЛИ ГОТОВА ИНВЕСТИЦИЯ:

Имотът е изключително подходящ и за инвестиционна покупка поради локацията си непосредствено до НСА, УНСС и Студентски град, както и поради факта, че се предлага напълно завършен, обзаведен и оборудван.

Потенциалният наем за подобен имот е около 1 000 € месечно.

При покупка с банков ипотечен кредит и минимум 10% собствено участие, ориентировъчната месечна вноска може да бъде около 950 €.*

Така получавате възможност да придобиете напълно готов инвестиционен имот само с 10% първоначално самоучастие, а потенциалният наем да покрива месечната кредитна вноска.

Или казано по-просто:

Вашият наемател може да изплаща Вашия имот вместо Вас!

Апартаментът съчетава рядко срещана комбинация – нова сграда с Акт 16, висок етаж, голяма тераса, дизайнерско обзавеждане, качествено оборудване и една от най-търсените локации за отдаване под наем в София.

Купувате днес и можете да използвате имота веднага – без ремонт, без обзавеждане, без чакане и без допълнителни инвестиции.

*Посочените размери на месечната кредитна вноска и потенциалния наем са ориентировъчни. Условията за банково финансиране зависят от избраната банка, срока, лихвения процент и индивидуалния профил на кредитополучателя.