Подходящ за богата гама от дейности; отлична видимост и модерна среда.

Луксозен Магазин/Офис под наем – 54 м² – София, кв. Манастирски ливади – Запад – 550 €/месец 🏢✨

Детайлна информация на : www.novdom1.bg – Реф:83543

„Консултант Недвижими Имоти„: Емил Бабанов 0896 555 620

• Имот: Магазин / Офис (ново строителство, луксозно изпълнение)  

• Местоположение: София, Манастирски ливади – Запад  

• Площ: 54 м²  

• Цена: 550 €/месец  

• Разпределение: просторна търговска зала с голямо лице и стъклена витрина, складово помещение, санитарно помещение  

Ключови акценти 🌟  

• НОВО строителство с представителна фасада – имотът впечатлява с модерна архитектура и чисти линии.  

• ЛУКСОЗНО изпълнение – внимателно подбрани материали, елегантен дизайн и практична функционалност.  

• Престижна локация в Манастирски ливади – Запад – динамична градска среда с постоянен поток от жители и клиенти.  

• Отлична видимост – голямо лице към улицата и цялостна стъклена витрина за максимално бранд присъствие.  

• Идеален за магазин, бутик, представителство, офис на услуги, студио за красота, шоурум и др.  

• Компактна, но изключително ефективна площ от 54 м² – лесна за организиране, поддръжка и оптимизиране на разходите.  

• Баланс между представителност и функционалност – имот, който работи за имиджа и удобството на бизнеса ви.  

Разпределение и функционалност 🧭  

• Просторна търговска зала 🛍️ – ясно обособена главна зона с удобни възможности за изложение, рецепция или работни места.  

• Голяма витрина и лице към улица 🪟 – максимална експозиция, светлина и разпознаваемост на бизнеса.  

• Складово помещение 📦 – отделена зона за стока, материали или техника, която поддържа търговското помещение подредено и представително.  

• Санитарно помещение 🚻 – самостоятелно, удобно и практично.  

• Логична и лесна навигация за клиенти – подходящо за бързо обслужване и комфорт.  

Дизайн и довършителни работи 🎨  

• Съвременен интериор, който подчертава качеството на предлаганите услуги/стоки и създава доверие у клиента.  

• Светла среда – витрината осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня, която визуално разширява пространството.  

• Неутрална естетика – позволява индивидуално брандиране и лесно адаптиране към различни концепции и стилове.  

• Практични повърхности – лесни за поддръжка, подходящи за ежедневна търговска употреба.  

Видимост, бранд присъствие и поток от хора 👀  

• Голяма стъклена витрина – идеална за дисплей, промоции и сезонни визии.  

• Възможност за ефектно брандиране – слогани, графики, светлинни акценти и др., които повишават разпознаваемостта.  

• Добро улично изложение – улеснява спонтанните посещения и импулсивните покупки.  

Подходящ за различни дейности 💼  

• Търговия на дребно: бутик за дрехи и аксесоари, козметика, подаръци, специализирани стоки.  

• Услуги: офис на куриер/логистика, агенция, студио за дизайн или маркетинг, туристически услуги, обучение и консултации.  

• Красота и здраве: козметично студио, маникюр, масажно студио, микроблейдинг и др.  

• Технологични и креативни дейности: сервиз и аксесоари, фото/видео, архитектурно/инженерно ателие.  

• Шоурум/представителство: нишови продукти, демонстрационни експозиции, пробни зони.  

(Забележка: Съобразете специфичните изисквания на дейността си с местните нормативи и правилата на сградата.)  

Комфорт, безопасност и практичност 🛡️  

• Ново строителство – модерни инсталации и съвременни стандарти на изпълнение.  

• Добра акустична и термична среда – комфортна работа за екип и клиенти.  

• Ергономична организация на площите – оптимизира логистиката между зала, склад и санитарно.  

• Ясни зони – улесняват управлението на потока от хора и стоки.  

Достъп и комуникации 🚏  

• Удобен достъп с автомобил и градски транспорт.  

• Бързи връзки с южните квартали, Околовръстен път и ключови артерии на града.  

• Район с активно развитие – нови жилищни и смесени сгради, които генерират стабилна клиентска база.  

Финансови параметри и условия 💶  

• Наем: 550 €/месец.  

• Площ: 54 м² – оптимална за самостоятелен обект с ниски експлоатационни разходи.  

• Условия: стандартни за района; детайли по договаряне според дейността и срока на наем.  

• Гъвкавост: възможност за обсъждане на брандиране и вътрешно оформление според нуждите на наемателя.  

Защо този имот е правилният избор ✅  

• Представителност плюс ефективност – имот, който съчетава имидж и функционалност без излишни компромиси.  

• Идеален старт или разширение на бизнес – особено подходящ за брандове, които ценят видимостта и директния контакт с клиента.  

• Дългосрочна перспектива – активна зона с стабилно търсене на услуги и търговия.  

• Лесно управление на оперативните разходи – компактна площ, без да се жертва удобството.  

Допълнителни предимства 🎯  

• Възможност за ясно зониране на пространство: фронт-офис/шоурум + бек офис/склад.  

• Налична инфраструктура за ежедневна дейност – без нужда от сложни преустройства за стандартни търговски и офис функции.  

• Пространството насърчава качествено клиентско преживяване – от първото впечатление на витрината до финалната точка на обслужване.  

Перфектен за:  

• Предприемачи, които стартират нов концептуален магазин в активна градска зона.  

• Утвърдени марки, търсещи допълнителна точка за продажби или представителство.  

• Специалисти и консултанти, които имат нужда от видимо и достъпно офис пространство за срещи с клиенти.  

Квартал Манастирски ливади – Запад 🏙️  

• Модерен и бързоразвиващ се квартал с множество нови сгради и интензивен поток от жители и посетители.  

• Богата инфраструктура: магазини, кафетерии, фитнеси и услуги на пешеходна дистанция.  

• Добра свързаност с ключови булеварди и бърз достъп до централни части на София.  

• Наличие на бизнеси от различни сегменти – естествена синергия и потенциал за партньорства.  

• Комфортна градска среда с баланс между жилищни и търговски функции.  

Практични идеи за използване на пространството 💡  

• Фронтална зона с визуален фокус: витрина + изчистена експозиция за най-силните продукти/услуги.  

• Модулни мебели за адаптивност – лесни промени при сезонни кампании или промоции.  

• Ясно обозначени точки за прием и обслужване на клиенти – повишават ефективността и удовлетвореността.  

• Скритият склад редуцира визуалния шум – поддържа ред и премиум усещане в търговската част.  

• Осветление и графичен брандинг, съобразени с витрината – за запомнящо се присъствие ден и нощ.  

Плюсове за клиентите и екипа 🤝  

• Лесна ориентация и удобен достъп – важни фактори за повторни посещения.  

• Светло, приветливо пространство – създава доверие и комфорт при консултации и покупки.  

• Компактност = бърз сервиз и персонално внимание – конкурентно предимство в градска среда.  

Резюме 🧾  

• Магазин/Офис, 54 м², луксозно ново строителство.  

• София, Манастирски ливади – Запад.  

• 550 €/месец.  

• Просторна търговска зала с голямо лице и стъклена витрина, склад и санитарен възел.  

• Подходящ за богата гама от дейности; отлична видимост и модерна среда.  

Оглед и наемане 📅  

• Организираме огледи в удобен за вас ден и час.  

• Съдействаме при планиране на вътрешното оформление, така че да стартирате бързо и уверено.  

• Свържете се, за да обсъдим детайлите и да резервирате вашия оглед.  

Вашият нов адрес за успешен бизнес ви очаква в Манастирски ливади – Запад! ✨

Детайлна информация на : www.novdom1.bg – Реф:83543

„Консултант Недвижими Имоти„: Емил Бабанов 0896 555 620