Доказан с високия си клас строител и внимание към всеки един детайл! До резиденция „Бояна“

Луксозен 2-стаен апартамент за продажба в престижния квартал Бояна, София – перфектен избор за стилен дом или сигурна инвестиция. Имотът е част от бутикова сграда ново строителство с модерна архитектура и високи стандарти на изпълнение. Локацията, качеството и мащабираната концепция правят този имот рядка находка на пазара. Пред Акт 16.

Доказан с високия си клас строител и внимание към всеки един детайл!

До резиденция Бояна

Детайлна информация на : www.novdom1.bg – Реф: 84112

„Консултант Недвижими Имоти„: Емил Бабанов 0896 555 620

Основни параметри:

Вид имот: 2-стаен, ново строителство  

Локация: гр. София, кв. Бояна (в непосредствена близост до Резиденция Бояна)  

Обща площ: 73.50 м²  

Брой стаи: 2 | Спални: 1  

Баня с тоалетна: 1  

Балкони/лоджии: 1  

Асансьор: Да  

Цена: 219 900 €  

Опция: Голям подземен гараж за 49 990 €  

Акценти на имота:

Спокойствие и чист въздух  

Премиум материали: висок клас дограма с троен стъклопакет, топло- и шумоизолация, фасада с модерна визия  

Енергоефективност: отопление на Газ; климатична инсталация. 

Сигурност: масивна блиндирана входна врата, контрол на достъпа, видеонаблюдение. 

Интелигентен дом: видео домофон, високоскоростен интернет и слаботокови инсталации  

Интериор: просторна дневна зона, възможност за остров в кухнята, място за трапезария и релакс кът; функционален вграден гардероб в антрето  

Експозиция, осигуряваща максимална светлина и топлина през зимните месеци  

Луксозни общи части: естествен камък и дизайнерско осветление, тих асансьор последно поколение  

Разпределение:

Просторна всекидневна с кухненски бокс и зона за хранене – идеално за посрещане на гости и уютни вечери  

Комфортна спалня с място за голям гардероб 

Баня с тоалетна – премиум санитария, възможност за душ зона тип “walk-in” и вана; 

Балкон с гледка към зеленина – спокойно кътче за сутрешно кафе  

Просторна входна зона с възможност за перално помещение/ниша за съхранение  

Сградата:

Бутикова, модерна сграда с ограничен брой апартаменти – повече интимност и тишина  

Асансьор с директен достъп до подземните нива  

Подземен гараж: възможност за покупка на голямо гараж за 49 990 € – комфорт и сигурност за Вашия автомобил  

Озеленено околно пространство, представителен вход и просторни коридори  

Инвестиционен потенциал:

Отлична възвръщаемост при краткосрочно или дългосрочно отдаване – висок клас наематели, търсещи спокойствие и престижна локация  

Ограничено предлагане на луксозни имоти в Бояна – стабилен ръст на стойността във времето  

Бърз достъп до Околовръстен път и бул. “България” – комуникативност, непосредствена близост до резиденция Бояна и магазин Фантастико без да се компрометира тишината  

Локация и среда – в близост до Резиденция Бояна:

Емблематична зона с историческо значение и първокласна инфраструктура, предпочитана от дипломати и международни компании  

Непосредствена близост до екопътеки, Боянски водопад и границите на Природен парк Витоша – уникална среда за спорт и релакс  

Подбрани ресторанти, бутикови кафенета и уютни места за срещи – баланс между активен градски живот и природна хармония  

Комфорт и детайли:

Функционални квадратури без излишни коридори – всеки метър е оползотворен  

Отлична шумоизолация – гаранция за тишина и уединение  

Високи френски прозорци – много естествена светлина и модерна визия  

Разположението на апартамента позволява приятно естествено осветление през целия ден  

Лесна поддръжка на имота – съвременни решения и качествени материали  

Статус и срокове:

Дата на построяване Акт15, 2025 г.  

Акт 16: Лятото на 2026 г.  

Възможност за избор на завършване “на тапа” или придружаващ пакет за довършителни работи с дизайнерски проект (по договаряне)  

За кого е подходящ:

Идеален за професионалисти с динамичен график, които ценят спокойствието и бързия достъп до центъра  

Подходящ за двойка, която търси дом с престижна локация и близост до природа  

Отличен избор за инвеститори, които търсят висок клас актив с устойчива стойност и ликвидност  

Инвеститор:

Реномиран инвеститор с богата история и портфолио от висококачествени проекти, отличаващи се с изключителен лукс и безкомпромисно изпълнение.  

Доказани стандарти: премиум материали, прецизен контрол на качеството и внимание към детайла от проект до финален завършек.  

Професионално обслужване през целия процес на покупка – прозрачност, точност и коректност.  

Допълнителни предимства:

Възможност за закупуване на голям подземен гараж за 49 990 €  

Перфектна комбинация от престиж, тишина и достъпност – на минути от центъра и основни пътни артерии  

Обобщение:

Луксозен 2-стаен апартамент, 73.50 м², в София, кв. Бояна  

Ново строителство, Дата на построяване: Акт 15 2025 г., Акт 16: Лятото 2026 г.  

Цена: 224 900 €  

1 спалня, 1 баня с тоалетна, 1 балкон, асансьор  

Възможност за голям подземен гараж: 49 990 €  

Изключително подходящ за инвестиция и собствен дом в престижна локация   

Свържете се за детайлна информация, планове, оглед на място и индивидуална консултация. Това е рядък имот, който съчетава локация, качество и инвестиционен потенциал – запазете го навреме!

Съдействие за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.

„НОВ ДОМ 1“ разполага с :

„Юридически Отдел“- извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота.

„Кредитен Отдел“ – съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.

„Строително-Ремонтен Отдел“ – гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

„Консултант Недвижими Имоти„: Емил Бабанов 0896 555 620

Нов Дом 1 – винаги най-доброто на пазара!