Проверенный своим высоким классом строитель и вниманием к каждой детали! Рядом с резиденцией “Бояна”

Роскошная 2-комнатная квартира на продажу в престижном районе Бояна, София – идеальный выбор для стильного дома или надежной инвестиции. Недвижимость является частью бутикового здания нового строительства с современной архитектурой и высокими стандартами исполнения. Расположение, качество и масштабированная концепция делают этот объект редкой находкой на рынке. Перед получением Акта 16.

Подтверждено строителем высокого класса и вниманием к каждой детали!

Рядом с резиденцией Бояна

Подробная информация на: www.novdom1.bg – Реф: 84112

«Консультант по недвижимости»: Эмиль Бабанов 0896 555 620

Основные параметры:

Тип недвижимости: 2-комнатная, новое строительство

Расположение: г. София, район Бояна (в непосредственной близости к Резиденции Бояна)

Общая площадь: 73,50 м²

Количество комнат: 2 | Спальни: 1

Ванная с туалетом: 1

Балконы/лоджии: 1

Лифт: Да

Цена: 219 900 €

Опция: Большой подземный гараж за 49 990 €

Основные преимущества объекта:

Тишина и чистый воздух

Премиальные материалы: высококлассные окна с тройным стеклопакетом, тепло- и звукоизоляция, фасад с современной отделкой

Энергоэффективность: отопление на газ; кондиционирование.

Безопасность: массивная бронированная входная дверь, контроль доступа, видеонаблюдение.

Умный дом: видеодомофон, высокоскоростной интернет и слаботочные системы.

Интерьер: просторная гостиная зона, возможность установки острова на кухне, место для столовой и зоны отдыха; функциональный встроенный шкаф в прихожей.

Ориентация, обеспечивающая максимальное количество света и тепла в зимние месяцы.

Роскошные общие зоны: натуральный камень и дизайнерское освещение, тихий лифт последнего поколения.

Планировка:

Просторная гостиная с кухонным блоком и обеденной зоной – идеально для приема гостей и уютных вечеров.

Комфортная спальня с местом для большого шкафа.

Ванная комната с туалетом – премиальная сантехника, возможность душевой зоны типа «walk-in» и ванны;

Балкон с видом на зелень – спокойное место для утреннего кофе.

Просторная прихожая с возможностью организации прачечной/ниши для хранения.

Здание:

Бутиковое, современное здание с ограниченным количеством квартир – больше уединения и тишины.

Лифт с прямым доступом к подземным уровням

Подземный гараж: возможность приобрести большой гараж за 49 990 € – комфорт и безопасность для вашего автомобиля

Озеленённая территория, представительский вход и просторные коридоры

Инвестиционный потенциал:

Отличная доходность при краткосрочной или долгосрочной аренде – арендаторы высокого класса, ищущие спокойствие и престижное расположение

Ограниченное предложение элитной недвижимости в Бояне – стабильный рост стоимости со временем

Быстрый доступ к Околовръстному шоссе и бульвару «Болгария» – удобная транспортная доступность, непосредственная близость к резиденции Бояна и магазину Фантастико без ущерба тишине

Расположение и окружение – рядом с Резиденцией Бояна:

Знаковая зона с историческим значением и первоклассной инфраструктурой, предпочитаемая дипломатами и международными компаниями

Непосредственная близость к экотропам, водопаду Бояна и границам Природного парка Витоша – уникальная среда для спорта и отдыха

Отобранные рестораны, бутик-кафе и уютные места для встреч – баланс между активной городской жизнью и природной гармонией

Комфорт и детали:

Функциональные площади без лишних коридоров – каждый метр используется эффективно

Отличная звукоизоляция – гарантия тишины и уединения

Высокие французские окна – много естественного света и современный вид

Расположение квартиры обеспечивает приятное естественное освещение в течение всего дня

Легкий уход за недвижимостью – современные решения и качественные материалы

Статус и сроки:

Дата строительства Акт 15, 2025 г.

Акт 16: лето 2026 г.

Возможность выбора отделки «под ключ» или сопутствующего пакета отделочных работ с дизайнерским проектом (по договорённости)

Для кого подходит:

Идеально для профессионалов с динамичным графиком, которые ценят спокойствие и быстрый доступ к центру

Подходит для пары, ищущей дом с престижным расположением и близостью к природе

Отличный выбор для инвесторов, ищущих высококлассный актив с устойчивой стоимостью и ликвидностью

Инвестор:

Авторитетный инвестор с богатой историей и портфолио высококачественных проектов, отличающихся исключительной роскошью и безупречным исполнением.

Доказанные стандарты: премиальные материалы, точный контроль качества и внимание к деталям от проекта до финальной отделки.

Профессиональное обслуживание на протяжении всего процесса покупки – прозрачность, точность и честность.

Дополнительные преимущества:

Возможность приобретения большого подземного гаража за 49 990 €

Идеальное сочетание престижа, тишины и доступности – в нескольких минутах от центра и основных транспортных артерий

Резюме:

Роскошная 2-комнатная квартира, 73,50 м², в Софии, район Бояна

Новостройка, дата строительства: Акт 15 – 2025 г., Акт 16 – лето 2026 г.

Цена: 224 900 €

1 спальня, 1 ванная с туалетом, 1 балкон, лифт

Возможность приобретения большого подземного гаража: 49 990 €

Идеально подходит для инвестиций и собственного жилья в престижном районе

Свяжитесь для получения подробной информации, планов, осмотра на месте и индивидуальной консультации. Это редкая недвижимость, которая сочетает в себе расположение, качество и инвестиционный потенциал – забронируйте её вовремя!

Содействие в получении банковского кредита на максимально выгодных для клиента условиях, при этом выбор банка определяется исходя из потребностей и возможностей клиента.

«НОВЫЙ ДОМ 1» располагает:

«Юридический отдел» — осуществляет все необходимые юридические и технические проверки недвижимости, организует все этапы сделки до её завершения нотариальным оформлением передачи имущества.

«Кредитный отдел» — содействует в получении банковского кредита на максимально выгодных для клиента условиях, при этом выбор банка определяется исходя из потребностей и возможностей клиента.

«Строительно-ремонтный отдел» — гарантирует при необходимости полный ремонт вашего жилья «под ключ» на самых выгодных условиях и по лучшим ценам.

«Консультант по недвижимости»: Эмиль Бабанов 0896 555 620

Новый Дом 1 — всегда лучшее на рынке!