ЕКСКЛУЗИВНА ОФЕРТА ДО МЕТРО, С 24 М2 ДНЕВНА В ЛУКС СГРАДА С АКТ 16 С ТЕЦ

For Sale / 2 Bedroom apartment, Sofia, Liulin - center, 93 sq.m.

€ 219990 |
Price per sq.m: € 2 365 /m2
Construction Type:  bricks
Видове отопление:  Електричество
Екстри:  луксозен имот, асансьор, склад в апартамента, ключ, позволява домашен любимец, за инвестиции, с паркомясто, гараж, масивна външна врата, входа се заключва
Furniture:  not furnished
Екстериор:  Асансьор
Year of Construction:  2024
Exposure:  Изток
Bedrooms:  2
Стаи:  3
Terraces:  1
Бани:  2
Тоалетни:  2
Комбинирани баня с тоалетна:  2
Floor:  3
Total Floors:  7
Ново строителство:  Yes
Реф. №: 82055 Call
Description
Your Broker

ЕКСКЛУЗИВНА ОФЕРТА ДО МЕТРО, С 24 М2 ДНЕВНА В ЛУКС СГРАДА С АКТ 16 С ТЕЦ

🌟 ТОП АПАРТАМЕНТ в ЛЮЛИН ЦЕНТЪРМИЛЕНИУМ РЕЗИДЕНС

📍 Престижна локация | Паркова гледка | Лукс без компромиси


Референтен номер в Нов Дом 1: 82055


📞 ОГЛЕДИ И КОНСУЛТАЦИЯ

📲 0876 600 830 – Йоанна


📌 ЛОКАЦИЯ

Намира се в най-атрактивната част на ж.к. Люлин Център, на ъгъла на бул. „Джавахарлал Неру” и ул. 605 – в сърцето на удобствата:

  • Срещу парк „Люлин“ и новия плажен басейн на комплекса
  • До хипермаркет Фантастико, мини мол, магазини, детски градини, банки
  • 450 м до метростанция „Люлин“ (М1 и М4)
  • Бърз достъп до тролей №7, автобуси 111 и 310
  • В близост: УМБАЛ „Софиямед“, БИЛА, Технополис, бизнес център „Silver City“



🏡 ЗА ИМОТА

Светъл и функционален 3-стаен апартамент с източно изложение и гледка, която никога няма да бъде застроена.

Разпределение:

  • ✨ Просторна дневна с кухненски бокс – окопо 25 м²
  • 🛏 Две спални – 15 м² и 11 м²
  • 🚿 Две бани с тоалетни
  • 🌅 Излаз към тераса от всички стаи


Допълнителни удобства:

  • ЦЕНТРАЛНО ОТОПЛЕНИЕ (ТЕЦ) + нови радиатори
  • Изводи за климатична инсталация
  • Безшумен хидравличен асансьор с достъп до подземния гараж
  • Система за контрол на достъпа
  • Озеленен вътрешен двор с ограничен достъп
  • Опция за паркомясто или гараж



🛠 СТРОИТЕЛСТВО и ТЕХНИЧЕСКИ СПЕЦИФИКАЦИИ

🔨 Висококачествено, енергийно ефективно строителство:

  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухлени външни стени – 25 см
  • 10 см интегрирана топлоизолационна система
  • ПВЦ дограма с алуминиев външен профил – висок клас
  • Фасади с мазилка от най-висок клас
  • Шумоизолирана ВиК инсталация
  • Асансьор с достъп до подземно ниво
  • Подземен гараж с шлайфан бетон и маркировка
  • Гранитни настилки във фоайе и общи части



🏗 СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ

  • Стени: гипсова шпакловка
  • Под: циментова замазка
  • Входна врата: блиндирана, висок клас
  • Изводи на тапа за ВиК
  • Обща тоалетна с достъп за инвалиди във фоайето



🏢 СГРАДАТА

  • Луксозна фасада и модерна архитектура
  • Собствен озеленен двор с ограда
  • Контролиран достъп
  • Проектирана от архитектурно бюро А и А архитекти – 6-кратен носител на „Сграда на годината“


ПАРКИРАНЕ: Опция за закупуване на паркоместа


📞 ОГЛЕДИ И КОНСУЛТАЦИЯ

📲 0876 600 830 – Йоанна; Агенция Нов Дом 1, Вашият доверен партньор в избора на нов дом!

Йоанна Колева

0876600830

    Можете да се свържете с нас и чрез попълване на следната форма: