🏡 Просторен четиристаен имот завършен „До ключ“ в Манастирски ливади – запад | Нова сграда с АКТ 16 от 2024 г. | Отличен за живеене или инвестиция

🏡 Просторен четиристаен имот завършен „До ключ“ в Манастирски ливади – запад | Нова сграда с АКТ 16 от 2024 г. | Отличен за живеене или инвестиция

📍 Локация: София, кв. Манастирски ливади – запад, втора линия на ул. Пирин

🏢 Вид имот: Четиристаен имот със статут на ателие, ново строителство

Опция подземно паркомясто на цена от 35 000€

🔑 Състояние: Завършен „До ключ“

🛗 Етаж: Партер (поради денивелация частично полусутерен)

📐 Обща площ: 114,72 кв.м (101,51 кв.м застроена площ + 13,21 кв.м идеални части)

🛋️ Брой стаи: 4

🛏️ Спални: 2

🛁 Бани с тоалетни: 2

🗓️ Година на построяване: 2024 г. (сграда с АКТ 16)

💶 Цена: 250 000 €

✨ Описание на имота

Предлагаме за продажба просторен и функционален имот със статут на ателие, разположен в нова жилищна сграда с Разрешение за ползване от 2024 г., в предпочитаната част на Манастирски ливади – запад, на тиха улица, на втора линия от ул. Пирин.

Имотът е разположен на партерен етаж, като поради естествената денивелация на терена част от него е на ниво полусутерен, което осигурява добра изолация, спокойствие и постоянна температура през всички сезони. Разпределението е изключително практично и позволява използване като четиристаен апартамент, подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Разпределение:

-просторна дневна с трапезария

-самостоятелна кухня

-две големи и непреходни спални

-баня с тоалетна

-второ санитарно помещение / мокро помещение или склад

-входно антре и коридор с удобно разпределение

Имотът се предлага напълно завършен до ключ, включително:

-изградена газова инсталация с разводки

-монтирани климатици

-положени подови настилки

-боядисани стени

-интериорни врати

– завършени санитарни помещения

Жилището е готово за обзавеждане по индивидуален проект без необходимост от допълнителни ремонти.

Партерният достъп осигурява удобство за семейства с деца, домашни любимци или хора с намалена подвижност, както и лесно ползване при отдаване под наем.

Сградата е ново строителство с модерна визия, добре поддържани общи части и контролиран достъп.

📍 За квартала – Манастирски ливади запад

Районът е един от най-предпочитаните в южната част на София поради удобната локация и бързия достъп до основни пътни артерии. В близост се намират ул. Пирин, бул. България и Околовръстен път, което осигурява бърза връзка както с центъра, така и с бизнес зоните на града.

В района има:

-супермаркети и търговски обекти

-училища и детски градини

-спирки на градски транспорт

-медицински центрове

-фитнеси и спортни зали

-зелени площи и места за разходка

Локацията е подходяща както за постоянно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, поради постоянното търсене в района.

📞 Контакт : Иван Димитров 0890 555 820

Свържете се с нас за повече информация, схема на разпределение и организиране на оглед.

Съдействаме при банково финансиране и пълно юридическо обслужване.