👉 ЛУКСОЗЕН 3-СТАЕН👉 ЛЯТНО КИНО ТРАКИЯ 👉 ТУХЛА 🏡

📞 НОВА ОФЕРТА ДАРИНА РАДЕВА- 0895 501 046 📞

👉 ЛУКСОЗЕН 3-СТАЕН🏡 СЛЕД ОСНОВЕН РЕМОНТ 🏡| ЛЯТНО КИНО ТРАКИЯ 🏡| ДО КРЪГЛАТА БАНКА

🏡 ТУХЛЕНА СГРАДА – РЕАЛЕН 2-РИ ЕТАЖ 🏡 Югоизточно изложение🏡 ЛУКСОЗЕН 3-СТАЕН АПАРТАМЕНТ

Отлична възможност за живеене и инвестиция! В Сърцето на град Варна🏡

Детайлна информация на : www.novdom1.bg – Реф. №84330

🧱 Имотът Представлява:

Просторен и напълно реновиран тристаен апартамент, разположен на ул. Отец Паисий 4, на метри от Кръглата банка, в един от предпочитаните райони на град Варна – Лятно кино Тракия.

Жилището се намира в тухлена сграда от 1997 г. с асансьор, на реален втори етаж (под него има висок партер). Сградата е с добре поддържани общи части.

📐 Площ:

• 85 кв.м. застроена площ

• Общо: 93 кв.м.

• Маза – 4 кв.м.

📐 Разпределение:

• Просторен дневен тракт с кухненска част – 28 кв.м.

• Родителска спалня – 19 кв.м.

• Детска спалня – 14 кв.м.

• Баня с тоалетна

• Втора тоалетна

• Просторен коридор

• Балкон

Изложението е югоизток , което осигурява отлична естествена светлина през целия ден. Апартаментът е вътрешен и топлоизолиран, което гарантира по-ниски разходи за отопление и охлаждане.

⚒️ Състояние:

Имотът е след пълен основен ремонт, изпълнен с висококачествени материали и завършен до ключ:

• Изцяло нови електрическа и ВиК инсталации

• Висок клас ламинат във всички стаи

• Декоративно обработени стени

• LED осветление и нови осветителни тела

• Изводи за климатици във всяка стая

• Изградена система за интернет и телевизия

• PVC дограма TROCAL с троен стъклопакет

• Нови интериорни и входна врата

• Напълно оборудвана баня с тоалетна и втора тоалетна, изпълнени с висок клас санитария и микроцимент

📍 Отлична Локация:

Имотът се намира в един от най-предпочитаните райони на Варна – Лятно кино Тракия, само на минути от центъра на града. В непосредствена близост се намират университети, училища, детски градини, магазини, банки, аптеки, спирки на градски транспорт и главни пътни артерии, което прави имота изключително удобен както за живеене, така и за инвестиция.

🏢 Сградата:

• Тухлено строителство (1997 г.)

• Добре поддържани общи части

📈 Инвестиционен Потенциал:

Благодарение на отличната локация и качественото изпълнение, имотът е перфектен както за лично ползване, така и за отдаване под наем. Близостта до университети и централни части на града гарантира високо търсене от наематели.

Имотът е подходящ за банково кредитиране и е с изрядни документи, което позволява бърза и сигурна сделка.

🏢 „НОВ ДОМ 1“ предлага:

✔️ Юридически отдел – пълна проверка и съдействие до нотариално прехвърляне

✔️ Кредитен отдел – помощ при избор и отпускане на банков кредит

✔️ Строително-ремонтен отдел – цялостен ремонт „до ключ“ на преференциални цени

📞 Консултант недвижими имоти:

👩‍💼 Дарина Радева

📱 0895 501 046