Чудесен имот от нас за Вас

Чудесен имот от нас за Вас

Предлагаме за продажба имот с модерна визия, качествено строителство и атрактивна локация, съчетаващ удобството на градския живот с комфорта на собствена градина. Имотът е част от новострояща се луксозна сграда с планирано завършване през 2027 г., реализирана от инвеститор с богато минало и доказан опит, отличаващ се с качество, стил и внимание към детайла.

📐 ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ

• 📏 РЗП: 61,92 m2 / Чиста площ: 54,25 m2 / Двор : 17 m2
• 🏢 Етаж: 1
• 🧭 Изложение: ЮГ
• 🔥 Отопление: Електричество
• 🧱 Конструкция: Стоманобетонна
• 🏗️ Етап: Пред Акт 14
• 🚗 Паркомясто: опция за външно ПМ — 15 000 €; Подземно 20 000 €
• 🔑 Стоп-капаро: 2 000 €
• 💶 Цена:  118990 € (1921 €/m2)

🛋️ РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ

• 🚪 Антре – 4,5 m2
• 🍳 Дневна с кухненски бокс и зона за релакс — 19 m2
• 🛏️ Спалня — 13 m2
• 🚿 Баня с тоалет 3,5 m2
• 🚿 Килер / Перално – 1,65 m2
• ☀️ Тераса — 5,5 м2
• 🍀 Озеленен двор – 17 m2

🏗️ СГРАДА

Инвеститор с над 10 реализирани проекта. Качествено строителство:

• 🧱 Тухлена зидария Wienerberger 25 см
• 🪟 Седемкамерна дограма Kömmerling с троен стъклопакет, обков Siegenia (Германия)
• 🌡️ Топлоизолация EPS 10 см + силиконова мазилка
• 🛡️ PVC мембранна хидроизолация на покрива
• 🛗 Асансьор Orona
• 🔒 Блиндирани входни врати
• ✨ Луксозно завършени общи части
• 🌳 Паркова среда с детска площадка, ограничен достъп

📍 ЛОКАЦИЯ

Трошево е централно разположен квартал на гр.Варна. Намира се между четири големи булеварда с бърз достъп във всяка една посока. Това е един от най-предпочитаните за живеене и инвестиция райони на гр.Варна. В непосредствена близост има училища, детски градини и площадки, спирки на градския транспорт. Изключително спокоен и уреден квартал с всички удобства необходими за съвременния начин на живот.

⚖️ ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Градинските имоти са все по-търсени заради допълнителния комфорт, уединение и директна връзка с природата. Те предлагат повече свобода и възможност за обособяване на лично външно пространство, което значително повишава качеството на живот. Двустайните апартаменти отговарят на нуждите за младо семейства и хора, които работят от вкъщи и имат нужда от допълнително пространство в дворната част на апартамента.

Нов Дом 1 – винаги най-доброто на пазара!

Kонсултант : Георги Стоянов

Телефон : 0879 900 490

Viber / WhatsApp + 359 879 900 490

E-mail – g.stoyanov@novdom1.bg