🏗️ ИНВЕСТИЦИОНЕН ТЕРЕН 25 248 кв.м – ВИНИЦА, ВАРНА

📍 м. Кара тепе, Виница

📌 Реф. № 42439

—

## 📐 ПАРАМЕТРИ

✔ Площ: 25 248 кв.м

✔ Зона: Жкн1 – ниско застрояване

✔ Плътност: 15%

✔ КИНТ: ~0.30

✔ Очаквано РЗП: ~7 500 кв.м

—

## ⚙️ СТАТУС

✔ Допуснат до ПУП (очакване ~6 месеца)

✔ Ток – на граница

✔ Вода – на граница

✔ Земеделска земя в процес на урбанизация

—

## 📍 ЛОКАЦИЯ

✔ 2.6 км от Св. Св. Константин и Елена

✔ 300 м граница с гора

✔ 170 м до асфалтов път

✔ Панорама и равен терен

—

## 🏗️ ПОДХОДЯЩ ЗА

✔ Затворен комплекс (gated community)

✔ Еднофамилни къщи

✔ Висок клас крайградско строителство

—

## 📈 ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ

✔ 20–30 къщи

✔ Висок клас продукт

✔ Ограничено предлагане в района

✔ Възможност за етапно развитие

—

## 🎯 ПОДХОДЯЩ ЗА

✔ строителни предприемачи

✔ инвеститори в жилищни комплекси

✔ чуждестранни инвеститори

—

## ⚠️ ВАЖНО

✔ Имотът е в процес на урбанизация

✔ Подходящ за инвеститори с дългосрочен хоризонт

## ⚙️ СТАТУС

✔ Допуснат до изработване на ПУП

✔ Процес в развитие – ориентировъчен срок ~6 месеца

✔ Реална възможност за урбанизация

—

## 💼 „НОВ ДОМ 1“

✔ Юридически отдел

✔ Кредитен отдел

✔ Проектиране и строителство

—

📞 Васил Тодоров – 0895 550 157

📲 WhatsApp / Viber / Telegram

💬 Messenger: Васил Тодоров