Панорама! Чист Въздух! Затворен комплекс! Дневна 30 м2! Спалня 15м2! Самостоятелен етаж!
For Sale / 1 Bedroom apartment, Sofia, с. Бистрица, 96 sq.m.
Панорама! Чист Въздух! Затворен комплекс! Дневна 30 м2! Спалня 15м2! Самостоятелен етаж!
🌟 Представяме Ви **рядък имот** с впечатляваща **панорама**, съчетаващ **чист въздух, зеленина и спокойствие** в една от най-желаните зони край София – **с. Бистрица**. Апартаментът разполага с **просторна дневна от 29 кв.м** 🛋️ и **уютна спалня от 15 кв.м** 🛏️, като има **възможност за обособяване на втора спалня** и превръщането му във **функционален тристаен апартамент**
🔹 **Цена:** 192 000 €
🔹 **Обща площ:** 96 кв.м
🔹 **Тип имот:** 2-стаен апартамент
🔹 **Строителство:** ново, тухла
🔹 **Година на завършване:** 2028 г.
🔹 **Асансьор:** да
🔨 **Качество на строителството и материали:**
– 🧱 Външни стени от **керамична тухла Wienerberger 25 см**
– 🧱 Вътрешни стени от **керамична тухла Wienerberger 12 см**
– 🎨 Окачена фасада с **керамично покритие**, структурна мазилка и **топлоизолация минимум 10 см**
– 🚪 Монтирана **блиндирана входна врата с падащ праг**
– 🪟 **PVC дограма Kömmerling с 7 камери** и **троен стъклопакет** за отлична шумо- и топлоизолация
– 🔥 Подготовка за **термопомпа** и вътрешни тела на ток, с възможност за **подово отопление**
– 🛗 Модерен **електрически асансьор** с автоматични врати
– ✨ Луксозни общи части с **гранитогрес**, дизайнерски облицовки и осветление
🚗 Гаражите са с **автоматични врати**, шлайфан бетон и завършени стени с мазилка.
📅 **Очаквани срокове на изпълнение:**
– 🚧 Старт строителство: **май 2025**
– 🏗️ Акт 14: **декември 2026**
– 🏢 Акт 15: **ноември 2027**
– ✅ Акт 16: **април 2028**
🌳 **За квартала / района:**
Бистрица е предпочитано място за живеене заради **спокойната атмосфера, чистия въздух и близостта до Витоша** 🏞️
Районът предлага **бърз достъп до София**, съчетан с усещане за живот сред природа и простор 🌲🚗
📞 Отлична възможност както за **лично ползване**, така и за **инвестиция**!
„НОВ ДОМ 1“ : Компанията разполага с : „Юридически Отдел“- извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. „Кредитен Отдел“ – съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. „Строително-Ремонтен Отдел“ – гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.
„Консултант Недвижими Имоти „: Петър Христов – 0888925556
