Пред Акт 16! Доказан с високия си клас строител и внимание към всеки един детайл! До резиденция “Бояна”

Пред Акт 16!

Луксозен 2-стаен апартамент за продажба в престижния квартал Бояна, София – перфектен избор за стилен дом или сигурна инвестиция. Имотът е част от бутикова сграда ново строителство с модерна архитектура и високи стандарти на изпълнение. Планиран Акт 16: Пролетта на 2026 г., Локацията, качеството и мащабираната концепция правят този имот рядка находка на пазара.

Доказан с високия си клас строител и внимание към всеки един детайл!

До резиденция Бояна

Детайлна информация на : www.novdom1.bg – Реф: 84112

„Консултант Недвижими Имоти„: Емил Бабанов 0896 555 620

Основни параметри:

• 🏢 Вид имот: 2-стаен, ново строителство  

• 📍 Локация: гр. София, кв. Бояна (в непосредствена близост до Резиденция Бояна)  

• 📐 Обща площ: 73.50 м²  

• 🛏 Брой стаи: 2 | Спални: 1  

• 🚿 Баня с тоалетна: 1  

• 🌿 Балкони/лоджии: 1  

• 🛗 Асансьор: Да  

• 💶 Цена: 249 900 €  

• 🚗 Опция: Голям подземен гараж за 49 990 €  

Акценти на имота:

• 🌄 Спокойствие и чист въздух  

• 🧱 Премиум материали: висок клас дограма с троен стъклопакет, топло- и шумоизолация, фасада с модерна визия  

• 🌡 Енергоефективност: отопление на Газ; климатична инсталация. 

• 🔐 Сигурност: масивна блиндирана входна врата, контрол на достъпа, видеонаблюдение. 

• 💡 Интелигентен дом: видео домофон, високоскоростен интернет и слаботокови инсталации  

• 🪵 Интериор: просторна дневна зона, възможност за остров в кухнята, място за трапезария и релакс кът; функционален вграден гардероб в антрето  

• ☀️ Експозиция, осигуряваща максимална светлина и топлина през зимните месеци  

• 🏢 Луксозни общи части: естествен камък и дизайнерско осветление, тих асансьор последно поколение  

Разпределение:

• 🛋 Просторна всекидневна с кухненски бокс и зона за хранене – идеално за посрещане на гости и уютни вечери  

• 🛏 Комфортна спалня с място за голям гардероб 

• 🚿 Баня с тоалетна – премиум санитария, възможност за душ зона тип “walk-in” и вана; 

• 🌿 Балкон с гледка към зеленина – спокойно кътче за сутрешно кафе  

• 🧺 Просторна входна зона с възможност за перално помещение/ниша за съхранение  

Сградата:

• 🏛 Бутикова, модерна сграда с ограничен брой апартаменти – повече интимност и тишина  

• ♿ Асансьор с директен достъп до подземните нива  

• 🚘 Подземен гараж: възможност за покупка на голямо гараж за 49 990 € – комфорт и сигурност за Вашия автомобил  

• 🌳 Озеленено околно пространство, представителен вход и просторни коридори  

Инвестиционен потенциал:

• 💼 Отлична възвръщаемост при краткосрочно или дългосрочно отдаване – висок клас наематели, търсещи спокойствие и престижна локация  

• 📈 Ограничено предлагане на луксозни имоти в Бояна – стабилен ръст на стойността във времето  

• 🛣 Бърз достъп до Околовръстен път и бул. “България” – комуникативност, непосредствена близост до резиденция Бояна и магазин Фантастико без да се компрометира тишината  

Локация и среда – в близост до Резиденция Бояна:

• 🏰 Емблематична зона с историческо значение и първокласна инфраструктура, предпочитана от дипломати и международни компании  

• 🌲 Непосредствена близост до екопътеки, Боянски водопад и границите на Природен парк Витоша – уникална среда за спорт и релакс  

• 🍷 Подбрани ресторанти, бутикови кафенета и уютни места за срещи – баланс между активен градски живот и природна хармония  

Комфорт и детайли:

• 🎯 Функционални квадратури без излишни коридори – всеки метър е оползотворен  

• 🔈 Отлична шумоизолация – гаранция за тишина и уединение  

• 🖼 Високи френски прозорци – много естествена светлина и модерна визия  

• 🧭 Разположението на апартамента позволява приятно естествено осветление през целия ден  

• 🧹 Лесна поддръжка на имота – съвременни решения и качествени материали  

Статус и срокове:

• 🏗 Дата на построяване Акт15, 2025 г.  

• 📜 Акт 16: Пролетта на 2026 г.  

• 📦 Възможност за избор на завършване “на тапа” или придружаващ пакет за довършителни работи с дизайнерски проект (по договаряне)  

За кого е подходящ:

• 👩‍💼 Идеален за професионалисти с динамичен график, които ценят спокойствието и бързия достъп до центъра  

• 👨‍👩‍👧 Подходящ за двойка, която търси дом с престижна локация и близост до природа  

• 💰 Отличен избор за инвеститори, които търсят висок клас актив с устойчива стойност и ликвидност  

Инвеститор:

• 🏆 Реномиран инвеститор с богата история и портфолио от висококачествени проекти, отличаващи се с изключителен лукс и безкомпромисно изпълнение.  

• 🧩 Доказани стандарти: премиум материали, прецизен контрол на качеството и внимание към детайла от проект до финален завършек.  

• 🤝 Професионално обслужване през целия процес на покупка – прозрачност, точност и коректност.  

Допълнителни предимства:

• 🅿 Възможност за закупуване на голям подземен гараж за 49 990 €  

• 📍 Перфектна комбинация от престиж, тишина и достъпност – на минути от центъра и основни пътни артерии  

Обобщение:

• Луксозен 2-стаен апартамент, 73.50 м², в София, кв. Бояна  

• Ново строителство, Дата на построяване: Акт 15 2025 г., Акт 16: Пролет 2026 г.  

• Цена: 249 900 €  

• 1 спалня, 1 баня с тоалетна, 1 балкон, асансьор  

• Възможност за голям подземен гараж: 49 990 €  

• Изключително подходящ за инвестиция и собствен дом в престижна локация 🌟  

Свържете се за детайлна информация, планове, оглед на място и индивидуална консултация. Това е рядък имот, който съчетава локация, качество и инвестиционен потенциал – запазете го навреме! 📞🏡

Съдействие за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.

„НОВ ДОМ 1“ разполага с :

„Юридически Отдел“- извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота.

„Кредитен Отдел“ – съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.

„Строително-Ремонтен Отдел“ – гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

„Консултант Недвижими Имоти„: Емил Бабанов 0896 555 620

Нов Дом 1 – винаги най-доброто на пазара!